Publier une annonce sur Transpareo
Le dépôt commence sur Estimez et publiez. Vous décrivez le logement en six écrans, Transpareo préremplit ce qu'il connaît déjà (adresse, données publiques, estimation), puis une relecture humaine précède la diffusion.
Les six écrans
- Logement : adresse (suggestion BAN), type, surface, pièces.
- Atouts : équipements, photos, description.
- Loyer : loyer hors charges, charges, dépôt, encadrement si la commune est concernée.
- Visites : modalités et contact.
- Vérifier : e-mail confirmé (et téléphone si l'envoi SMS est disponible).
- Aperçu : mentions obligatoires, rapport de conformité, publication.
Certaines étapes regroupent plusieurs sujets pour limiter les allers-retours. Les champs déjà connus portent un badge qui indique s'ils viennent des données publiques ou de votre déclaration.
Ce qui est prérempli
Lorsque vous partez d'un bien, d'une estimation ou d'une annonce existante, le brouillon reprend l'adresse, la surface, le DPE et le dernier loyer quand ils sont disponibles. Vous pouvez tout corriger avant de publier.
Mentions obligatoires
L'annonce doit indiquer notamment le loyer hors charges, les charges et leur mode de règlement, le dépôt, la surface habitable, le DPE (classes énergie et climat, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie et, pour un logement classé F ou G, la mention « Logement à consommation énergétique excessive », article L. 126-33 du code de la construction et de l'habitation) et, en zone d'encadrement, le loyer de référence majoré. Le rapport de conformité liste les points manquants avant publication. Pour le détail des textes applicables, ouvrez la fiche d'aide sur les mentions obligatoires ou les liens légaux affichés dans le parcours.
Relecture et délai
Après validation, une relecture humaine intervient sous 24 heures ouvrées (lundi à vendredi, 9 h à 18 h, heure de Paris, hors jours fériés). Vous recevez une notification lorsque l'annonce est en ligne, ou un motif et un lien pour corriger si des changements sont demandés.
Après la publication
Depuis /compte/annonces vous pouvez :
- consulter le statut, les vues et les demandes ;
- modifier l'annonce (reprise du brouillon d'édition) ;
- mettre en pause ou confirmer que le logement est toujours disponible ;
- remettre en location une annonce louée ou archivée.
Tous les 30 jours, un message vous demande de confirmer la disponibilité. Sans réponse sous 7 jours, l'annonce est retirée de la recherche jusqu'à confirmation.
Avant de commencer
Vous aurez besoin d'un compte avec e-mail confirmé, de l'adresse du logement, du DPE et de photos nettes. L'accès bailleur s'ouvre lors de la première publication publique si ce n'est pas déjà fait.
En cas de blocage
Si la publication refuse un point, relisez le rapport de conformité et le contrôle d'encadrement. Pour un problème technique, contactez-nous via /contact en précisant l'identifiant du brouillon ou de l'annonce.
