Comment fonctionne la recherche de locataires
Un bailleur cherche des profils pour une annonce précise. Il ne parcourt pas un fichier général de locataires.
Qui peut chercher
Le titulaire de l'annonce, lorsque son identité de bailleur est vérifiée. L'annonce peut être publiée, ou rester une offre privée qui n'apparaît pas dans la recherche publique. Le locataire n'apparaît que s'il a rendu son profil visible. DossierFacile est facultatif. Une agence suit les mêmes règles, et un profil qui refuse les agences ne lui est pas proposé.
Sur quels critères
D'abord les critères du profil : la zone contient la commune ou le code postal de l'annonce, le budget couvre le loyer charges comprises, la fenêtre de date contient la disponibilité, le nombre d'occupants ne dépasse pas le maximum de l'annonce. Ensuite les filtres choisis dans une liste fermée : meublé, garanties, situation professionnelle, durée de bail, DossierFacile. Les animaux ne sont pas un critère de sélection.
Dans quel ordre
Par défaut, les profils suivent la date de dernière mise à jour, de la plus récente à la plus ancienne. Vous pouvez aussi trier par date d'entrée la plus proche, par dossier vérifié d'abord, ou par le nombre de critères remplis, par exemple « 4 de vos 5 critères ». Il n'y a pas de note, ni de classement qualitatif.
Ce qui n'est jamais utilisé
Le montant des revenus n'est pas affiché. Seul le rapport entre les revenus et le loyer de l'annonce peut l'être, lorsqu'il est calculable. Le nom de famille n'est pas repris du compte : les prénoms viennent du résumé DossierFacile, quand il les contient. La photo n'apparaît que sur la fiche ouverte, et seulement si le locataire l'a autorisée.
Ce que voit le bailleur
La carte indique la situation professionnelle, les garanties, le rapport revenus / loyer, le badge DossierFacile, la fenêtre d'emménagement, le type de foyer, les occupants, un extrait de présentation et la compatibilité critère par critère. La résidence actuelle du locataire n'est pas affichée. L'invitation à candidater n'envoie pas de coordonnées. Le numéro de téléphone ne se partage qu'après une acceptation, et seulement si la personne le décide.
Se retirer
Depuis la recherche, le locataire retire la visibilité. Le profil disparaît des résultats. Une invitation en attente peut être refusée sans motif.
Combien de temps
La visibilité du profil dure 90 jours. Les consultations de fiches sont gardées 90 jours. Une candidature non retenue est purgée au bout de 90 jours. Une candidature retenue suit les règles du bail.
