Tarifs

Bailleur · 7,90 €/mois ou 79 €/an

• Baux suivis · Jusqu’à 100

  100 baux actifs en même temps (1 en Gratuit).

• Quittances et avis d’échéance automatiques

  Générés chaque mois dès que le loyer est noté payé, sans y penser.

• Relances de loyer automatiques

  Rappels gradués au locataire quand un loyer n’est pas noté payé.

• Révision IRL préparée automatiquement

  Indice INSEE récupéré, proposition prête 30 jours avant l’anniversaire ; vous validez.

• Fiscalité : 2044, 2044-SPE, LMNP (2031/2033), SCI (2072), FEC

  Exports pré-remplis à partir de vos loyers et dépenses, et pack comptable.

• Assistant Luma · Budget mensuel 10 × plus large

  Questions sur vos baux et brouillons de messages. Jauge en pourcentage ; une fois le budget du mois atteint, Luma continue en mode économique.

• Stockage de documents · 100 Go

  100 Go pour baux, états des lieux et justificatifs (2 Go en Gratuit).

• Alertes de recherche · 10

  10 alertes (5 en Gratuit).

• Dossier de preuve

  Quittances, attestations et pièces horodatées, gardées avec chaque bail.

• Veille légale sur vos biens

  Alertes quand une règle qui touche vos baux change (DPE, décence, encadrement).

• Alertes loi Climat sur vos logements

  Calendrier d’interdiction (G 2025, F 2028, E 2034) et gel de l’IRL calculés depuis le DPE de vos annonces et baux, avec alerte un an, six mois, trois mois et un mois avant.

• Régularisation des charges avec décompte PDF

  Décompte par nature de charges conforme à l’article 23 de la loi de 1989 (répartition, justificatifs six mois, paiement par douzièmes si tardif).

• Export de tous vos baux en une archive ZIP

  Baux et documents rangés par bail, avec manifeste d’empreintes ; préparé en arrière-plan, vous êtes prévenu quand c’est prêt.

• Signature électronique · Simple illimitée

  Signature simple illimitée ; signature avancée par un prestataire agréé : 2 signataires par mois (aucune en Gratuit).

• Rapprochement bancaire (CSV/OFX) et plan d’apurement

  Import de relevé et rapprochement des loyers reçus.

• Synchronisation bancaire automatiqueBientôt

  Relevés récupérés chaque jour et loyers rapprochés automatiquement, via un prestataire agréé.

• Support prioritaireBientôt

  Vos demandes traitées en premier.