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Méthodologie · Recherche

Score de confiance des annonces

Transpareo classe les annonces par fiabilité : pas par budget publicitaire. Le score (0-100) est le tri par défaut de la recherche. Vous pouvez toujours choisir prix, date ou avis.

Sept composantes

  • Conformité à l'encadrement

    22 pts max

    Le chercheur ne peut vérifier le plafond de loyer nulle part ailleurs.

    Verdict public D.2 : conforme (22), hors dispositif (10), non vérifiable (7), non conforme (0).

  • Fraîcheur

    18 pts max

    Une annonce confirmée récemment réduit le risque de bien déjà loué.

    Dernière confirmation bailleur : ≤7 j (18), ≤30 j (12), ≤90 j (7), sinon 0.

  • Complétude

    18 pts max

    Photos, description, DPE et mentions légales signalent le sérieux éditorial.

    Photos originales, longueur de description, DPE, surface, mentions minimales.

  • Identification

    12 pts max

    Réduit fraude et annonces fantômes.

    Bailleur vérifié (8) + professionnel DSA vérifié (4).

  • Rattachement adresse

    8 pts max

    Ancre l'annonce dans le territoire et la réputation logement.

    Adresse BAN (5) + bâtiment identifié (3).

  • Réputation logement

    8 pts max

    Bonus seulement si des avis existent : jamais une pénalité pour le vide.

    Score × facteur d'échantillon. Absence = 0 pt neutre.

  • Origine de l'annonce

    14 pts max

    Une annonce native contrôlée à la source inspire plus confiance qu'une annonce référencée.

    Native (14), professionnelle identifiée (9), référencée (3). Toujours affiché à part.

Règles non négociables

  • Pas de boost payant : aucune composante n'est achetable. C'est ce qui distingue Transpareo des portails qui vendent le classement.
  • Absence d'avis = neutre : une annonce sans réputation n'est pas traitée comme une annonce mal notée. Sinon les premiers bailleurs seraient condamnés.
  • Origine toujours visible : une annonce référencée n'est jamais présentée comme native. La provenance est affichée sur la carte, la fiche et les alertes.
  • Score explicable : sur chaque fiche, la décomposition est visible. Un badge opaque n'apporte rien.

Phase E.4 · G.1 · H.11 · dernière mise à jour : 17 septembre 2026. Voir aussi la méthodologie des avis · classement non achetable.