Nos territoires

Paris 3e Arrondissement

Le 3e arrondissement de Paris est le résultat de l'extension de la ville aux XIIIe et XIVe siècles, enceinte de Charles V. Les plus vieux immeubles datent aujourd'hui du XVIIIe siècle. Cet arrondissement est un quartier plutôt résidentiel, dont une grande partie se situe dans Le Marais.

Loyer médian · 36,3 € par m²

Explorer Paris 3e Arrondissement

4 quartiers

15 indicateurs

8 voisins

Explorer la carte

Trouver des acteurs vérifiés

Île-de-France · Paris · Paris · Paris 3e Arrondissement

Paris 3e Arrondissement

Loyer médian appartements · 36,3 € par m²

Loyer médian appartements : 36 €/m² · millésime 2025-T3.

Millésime 2025-T3

Loyer médian appartements · 2025-T3 · 36,3 € par m²
Encadrement actif · 2025 · Oui
Loyer médian maisons · 2025-T3 · 18,5 € par m²

4 quartiers

Indice de zone

Comment on vit à Paris 3e Arrondissement ?

Méthode

Indice non publié : 1 dimension(s) sur 6 (minimum 4). Aucune valeur inventée.

Indice de confiance

22/100

1/6 dimensions
0 avis résidents
Fraîcheur : non mesurée

Profils de pondération

Les sources ne disent pas la même chose

Prix de vente au m²

11 667 € par m²: Prix médian au m² (retenu par défaut) DVF — Demandes de valeurs foncières · rolling-24m. Périmètre : toutes les mutations (appartements et maisons).
11 667 € par m²: Prix médian appartements DVF — Demandes de valeurs foncières · rolling-24m. Périmètre : appartements seulement : même source, même millésime glissant.
1 556 € par m²: Prix médian maisons DVF — Demandes de valeurs foncières · rolling-24m. Périmètre : maisons seulement : même source, même millésime glissant.

La fiche retient le prix tous types (DVF, 24 mois glissants) : il ne sélectionne pas un type de bien. Les autres chiffres sont des sous-ensembles de la même source.

Loyer médian au m²

36,3 € par m²: Loyer médian appartements (retenu par défaut) ANIL — Carte des loyers (estimation modélisée) · 2025-T3. Périmètre : appartements : modèle ANIL sur annonces, pas une observation notariale.
18,5 € par m²: Loyer médian maisons ANIL — Carte des loyers (estimation modélisée) · 2025-T3. Périmètre : maisons : même producteur, autre type de bien.

La fiche retient le loyer des appartements (ANIL) parce que c'est le parc locatif dominant. Le loyer des maisons n'est pas un second éditeur : c'est un autre périmètre de la même carte.