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Paris 11e Arrondissement

Le 11e arrondissement de Paris est un des vingt arrondissements de Paris, en France. Il est situé sur la rive droite de la Seine entre les places de la Nation, de la République et de la Bastille.

Loyer médian · 31,7 € par m²

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Île-de-France · Paris · Paris · Paris 11e Arrondissement

Paris 11e Arrondissement

Loyer médian appartements · 31,7 € par m²

Loyer médian appartements : 32 €/m² · millésime 2025-T3.

Millésime 2025-T3

Loyer médian appartements · 2025-T3 · 31,7 € par m²
Encadrement actif · 2025 · Oui
Loyer médian maisons · 2025-T3 · 24,8 € par m²

4 quartiers

Indice de zone

Comment on vit à Paris 11e Arrondissement ?

Méthode

Indice non publié : 1 dimension(s) sur 6 (minimum 4). Aucune valeur inventée.

Indice de confiance

22/100

1/6 dimensions
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Profils de pondération

Les sources ne disent pas la même chose

Prix de vente au m²

9 880 € par m²: Prix médian au m² (retenu par défaut) DVF — Demandes de valeurs foncières · rolling-24m. Périmètre : toutes les mutations (appartements et maisons).
9 879 € par m²: Prix médian appartements DVF — Demandes de valeurs foncières · rolling-24m. Périmètre : appartements seulement : même source, même millésime glissant.
20 000 € par m²: Prix médian maisons DVF — Demandes de valeurs foncières · rolling-24m. Périmètre : maisons seulement : même source, même millésime glissant.

La fiche retient le prix tous types (DVF, 24 mois glissants) : il ne sélectionne pas un type de bien. Les autres chiffres sont des sous-ensembles de la même source.

Loyer médian au m²

31,7 € par m²: Loyer médian appartements (retenu par défaut) ANIL — Carte des loyers (estimation modélisée) · 2025-T3. Périmètre : appartements : modèle ANIL sur annonces, pas une observation notariale.
24,8 € par m²: Loyer médian maisons ANIL — Carte des loyers (estimation modélisée) · 2025-T3. Périmètre : maisons : même producteur, autre type de bien.

La fiche retient le loyer des appartements (ANIL) parce que c'est le parc locatif dominant. Le loyer des maisons n'est pas un second éditeur : c'est un autre périmètre de la même carte.

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Loyers, encadrement, tension : densité TC via BPE (équipement), pas un score Navitia.

Le 11e arrondissement de Paris est un des vingt arrondissements de Paris, en France. Il est situé sur la rive droite de la Seine entre les places de la Nation, de la République et de la Bastille.

Loyer médian appartements

31,7 € par m²

Rang national 12 / 45 · Voir le classement

Encadrement actif

Oui

Rang national 1 / 19 · premier quart national · Voir le classement

Loyer médian maisons

24,8 € par m²

Rang national 10 / 45 · premier quart national · Voir le classement

Loyer médian T1–T2

33,3 € par m²

Rang national 13 / 45 · Voir le classement