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Nice
Nice est une commune du Sud-Est de la France, la préfecture du département des Alpes-Maritimes et la deuxième ville la plus peuplée de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur derrière Marseille. Située à une trentaine de kilomètres de la frontière franco-italienne, elle est établie sur les bords de la mer Méditerranée, le long de la baie des Anges et à l'embouchure du Paillon.
Loyer médian · 20,4 € par m²
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- Cassini
Loyers
- Loyer médian appartements20,4 € par m²
Source : ANIL — Carte des loyers (estimation modélisée) · 2025-T3 · fiabilité medium
- Loyer médian maisons21,6 € par m²
Source : ANIL — Carte des loyers (estimation modélisée) · 2025-T3 · fiabilité medium
- Loyer médian T1–T222,7 € par m²
Source : ANIL — Carte des loyers (estimation modélisée) · 2025-T3 · fiabilité medium
- Loyer médian T3+19,7 € par m²
Source : ANIL — Carte des loyers (estimation modélisée) · 2025-T3 · fiabilité medium
Encadrement
- Encadrement actiffalse
Source : Encadrement des loyers · 2026 · fiabilité high
Énergie (DPE)
- DPE dominantD
Source : BDNB — Base de données nationale des bâtiments · 2026 · fiabilité high
- Passoires thermiques (F–G)3,1 %
Source : BDNB — Base de données nationale des bâtiments · 2026 · fiabilité high
- Part DPE A–B9,7 %
Source : BDNB — Base de données nationale des bâtiments · 2026 · fiabilité high
- Couverture DPE mesuré91,2 %
Source : BDNB — Base de données nationale des bâtiments · 2026 · fiabilité high
Parc immobilier
- Année de construction médiane1 949 year
Source : BDNB — Base de données nationale des bâtiments · 2026 · fiabilité high
- Nombre de bâtiments32 501
Source : BDNB — Base de données nationale des bâtiments · 2026 · fiabilité high
- Nombre de logements252 787
Source : BDNB — Base de données nationale des bâtiments · 2026 · fiabilité high
Territoires parents
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Questions fréquentes
- Quel est le loyer moyen à Nice ?
- Loyer médian appartements : 20,4 € par m². Source : ANIL — Carte des loyers (estimation modélisée) (2025-T3).
- L'encadrement des loyers s'applique-t-il à Nice ?
- Encadrement actif : false. Source : Encadrement des loyers (2026).
- D'où viennent les chiffres de l'observatoire Nice ?
- Chaque indicateur affiche sa source et sa période. Transpareo n'invente aucun chiffre : les absences sont signalées. Voir aussi /methodologie et /sources-et-licences.
