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Le Pré-Saint-Gervais
Le Pré-Saint-Gervais est une commune française située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Elle fait partie de la première couronne de l'agglomération parisienne. C'est la commune la plus proche du centre de Paris, distante de seulement 5 km.
Loyer médian · 24,7 € par m²
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Quartiers
Loyers
- Loyer médian appartements24,7 € par m²
Source : ANIL — Carte des loyers (estimation modélisée) · 2025-T3 · fiabilité medium
- Loyer médian maisons20,6 € par m²
Source : ANIL — Carte des loyers (estimation modélisée) · 2025-T3 · fiabilité insufficient
- Loyer médian T1–T227,3 € par m²
Source : ANIL — Carte des loyers (estimation modélisée) · 2025-T3 · fiabilité medium
- Loyer médian T3+22,3 € par m²
Source : ANIL — Carte des loyers (estimation modélisée) · 2025-T3 · fiabilité medium
Encadrement
- Encadrement actiffalse
Source : Encadrement des loyers · 2026 · fiabilité high
Énergie (DPE)
- DPE dominantC
Source : BDNB — Base de données nationale des bâtiments · 2026 · fiabilité high
- Passoires thermiques (F–G)11,1 %
Source : BDNB — Base de données nationale des bâtiments · 2026 · fiabilité high
- Part DPE A–B2,3 %
Source : BDNB — Base de données nationale des bâtiments · 2026 · fiabilité high
- Couverture DPE mesuré93,4 %
Source : BDNB — Base de données nationale des bâtiments · 2026 · fiabilité high
Parc immobilier
- Année de construction médiane1 920 year
Source : BDNB — Base de données nationale des bâtiments · 2026 · fiabilité high
- Nombre de bâtiments1 067
Source : BDNB — Base de données nationale des bâtiments · 2026 · fiabilité high
- Nombre de logements9 316
Source : BDNB — Base de données nationale des bâtiments · 2026 · fiabilité high
Territoires parents
Communes voisines
Questions fréquentes
- Quel est le loyer moyen à Le Pré-Saint-Gervais ?
- Loyer médian appartements : 24,7 € par m². Source : ANIL — Carte des loyers (estimation modélisée) (2025-T3).
- L'encadrement des loyers s'applique-t-il à Le Pré-Saint-Gervais ?
- Encadrement actif : false. Source : Encadrement des loyers (2026).
- D'où viennent les chiffres de l'observatoire Le Pré-Saint-Gervais ?
- Chaque indicateur affiche sa source et sa période. Transpareo n'invente aucun chiffre : les absences sont signalées. Voir aussi /methodologie et /sources-et-licences.
