Nos territoires

Dunkerque

Dunkerque est une commune française, sous-préfecture du département du Nord.

Loyer médian · 13,5 € par m²

Explorer Dunkerque

20 secteurs

71 indicateurs

8 voisins

Explorer la carte

Trouver des acteurs vérifiés

Hauts-de-France · Nord · CU de Dunkerque · Dunkerque

Dunkerque

Loyer médian appartements · 13,5 € par m²

Loyer médian appartements : 14 €/m² · millésime 2025-T3.

Millésime 2025-T3

Loyer médian appartements · 2025-T3 · 13,5 € par m²
Encadrement actif · 2026 · Non
Taux de vacance · 2021 · 6,5 %

49 292 logements32 333 bâtiments20 quartiers

Indice de zone

Comment on vit à Dunkerque ?

Méthode

70,6

/ 100

Zone dans la moyenne haute (comparatif)

Indice de confiance

58/100

5/6 dimensions
0 avis résidents
Fraîcheur : non mesurée

Profils de pondération

Les sources ne disent pas la même chose

Prix de vente au m²

2 108 € par m²: Prix médian au m² (retenu par défaut) DVF — Demandes de valeurs foncières · rolling-24m. Périmètre : toutes les mutations (appartements et maisons).
2 464 € par m²: Prix médian appartements DVF — Demandes de valeurs foncières · rolling-24m. Périmètre : appartements seulement : même source, même millésime glissant.
1 997 € par m²: Prix médian maisons DVF — Demandes de valeurs foncières · rolling-24m. Périmètre : maisons seulement : même source, même millésime glissant.

La fiche retient le prix tous types (DVF, 24 mois glissants) : il ne sélectionne pas un type de bien. Les autres chiffres sont des sous-ensembles de la même source.

Loyer médian au m²

13,5 € par m²: Loyer médian appartements (retenu par défaut) ANIL — Carte des loyers (estimation modélisée) · 2025-T3. Périmètre : appartements : modèle ANIL sur annonces, pas une observation notariale.
11,1 € par m²: Loyer médian maisons ANIL — Carte des loyers (estimation modélisée) · 2025-T3. Périmètre : maisons : même producteur, autre type de bien.

La fiche retient le loyer des appartements (ANIL) parce que c'est le parc locatif dominant. Le loyer des maisons n'est pas un second éditeur : c'est un autre périmètre de la même carte.

Ouvrir sur la carte

Louer dans ce secteur

Loyers, encadrement, tension : densité TC via BPE (équipement), pas un score Navitia.

Dunkerque est une commune française, sous-préfecture du département du Nord.

Loyer médian appartements

13,5 € par m²

Rang national 3 245 / 34 855 · premier quart national · Voir le classement

Encadrement actif

Non

Rang national 2 / 34 875 · premier quart national · Voir le classement

Taux de vacance

6,5 %

Rang national 22 098 / 34 968 · Voir le classement

Questions fréquentes

Encadrement des loyers : Non.

PDF / Rapport

Communes à proximité

Territoires limitrophes pour comparer le contexte local

CommuneAbancourt

Explorer ce territoire

CommuneAbscon

Explorer ce territoire

CommuneAibes

Explorer ce territoire

CommuneAix-en-Pévèle

Explorer ce territoire

CommuneAllennes-les-Marais

Explorer ce territoire

CommuneAnhiers

Explorer ce territoire

CommuneAniche

Explorer ce territoire

CommuneAnneux

Explorer ce territoire

Loyers

Loyer médian appartements13,5 € par m²

Source : ANIL — Carte des loyers (estimation modélisée) · 2025-T3 · fiabilité medium

Loyer médian maisons11,1 € par m²

Source : ANIL — Carte des loyers (estimation modélisée) · 2025-T3 · fiabilité medium

Loyer médian T1–T215,6 € par m²

Source : ANIL — Carte des loyers (estimation modélisée) · 2025-T3 · fiabilité medium

Loyer médian T3+12 € par m²

Source : ANIL — Carte des loyers (estimation modélisée) · 2025-T3 · fiabilité medium

Énergie (DPE)

DPE dominantD