Locataire ou propriétaire : choisir son rôle
Sur Transpareo, vous ne choisissez pas un rôle figé à l'inscription. Tout le monde démarre avec la même base (recherche, candidatures, messages, dossier, réputation). Les écrans bailleur (Biens, Finances) apparaissent après une action explicite : Mettre un logement en location.
Ce que vous pouvez faire dès le départ
Sans accès propriétaire, votre compte couvre déjà :
- Rechercher sur
/rechercheet explorer/carte - Estimer un bien sur
/estimer - Gérer favoris, alertes, candidatures et dossier depuis le hub Accueil
- Suivre votre location dans le hub Logement lorsqu'un bail est lié
- Consulter et déposer vos avis dans Mes avis (
/compte/avis) - Utiliser Outils (paramètres, messages, notifications, agenda)
C'est le parcours « locataire / chercheur » par défaut, sans case à cocher dans le profil.
Passer côté propriétaire (accès F5)
Quand vous voulez gérer un bien sur la plateforme :
- Connectez-vous à
/compte - Cliquez sur Mettre un logement en location (lien vers
/compte/mettre-en-location) - Suivez la création / déclaration de logement proposée
- Les hubs Biens et Finances deviennent disponibles
Vous pouvez ensuite :
- Tenir un portefeuille de logements (y compris sans les publier sur la marketplace)
- Publier ou dépublier une annonce quand vous le souhaitez. Le logement et l'annonce sont le même objet dans des états différents.
- Recevoir des candidatures, gérer baux et locataires
- Suivre encaissements et pilotage dans Finances
Astuce
Un seul compte suffit si vous êtes à la fois locataire d'un logement et bailleur d'un autre. N'ouvrez pas un second email « pour le côté proprio ».
Logement privé vs annonce publiée
Distinction utile une fois l'accès ouvert :
| Notion | Signification |
|---|---|
| Logement | Bien que vous gérez (bail, locataire invité, documents). Il peut rester hors marketplace. |
| Annonce | Mise en visibilité de ce logement sur la recherche publique |
Vous pouvez créer un logement pour la gestion seule, inviter un locataire par email, puis publier plus tard. L'inverse est possible : publier pour trouver un locataire via la marketplace.
Ce qui ne change pas dans l'interface
- La page Mes avis est la même pour tous : ce n'est pas un forum réservé aux locataires
- Le profil se modifie toujours dans
/compte/parametres?tab=profil - Les pages publiques (
/,/recherche,/estimer,/carte,/aide,/contact) restent le point d'entrée découverte
À savoir
Il n'existe pas de rôle « agence » distinct à l'inscription. Les professionnels suivent les parcours prévus par le produit (déclaration et contrôles a posteriori selon les règles en vigueur), sans second type de compte magique.
Si vous changez d'avis
L'accès propriétaire n'efface pas vos candidatures ni votre dossier locataire. Vous conservez Accueil, Logement et Mes avis. Si vous n'avez plus de biens à gérer, vous pouvez simplement ne plus utiliser Biens / Finances : le compte reste valide pour la recherche et la réputation.
